新築より良かったかも!?中古住宅を購入して得られたメリットについて

query_builder 2023/09/17
ブログ
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新築を建てたい!とずっと願っていた人が、中古住宅を購入し、リフォームをする計画に切り替えました!
その理由はこちら!
一つ目は、やはりお金です!
土地を購入して、理想の新築を建てるとどうしても5000万円は超えてしまう・・・
そこまでのローンは組みたくないと判断して中古住宅に決めました!
二つ目は、立地です!
今まで住んでいた地域で土地を探すとなると、なかなか良い土地が見つからない。
でも、子供が育った街なので、引っ越しはしたくない。
そこで良い中古住宅を見つけたことがきっかけで購入を決意しました!
三つ目は、リフォームです!
お客様の理想のライフスタイルをしっかり聞いていたアイズホームの今田と私で、物件確認に行き、それが実現できることがわかりました!
結果的に(新築と中古住宅×リフォーム)どのような違いが出たのか?
今回の動画では、中古住宅を選んだからこそ得られた理想のライフスタイルについてお伝えしますので、「どちらにしようか悩んでる〜」という方は是非、最後まで見てくださいね!

注文住宅ではできなかったことができました!

中古住宅の状態

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「購入したけど、リフォームしないと住めない!」 というような物件ではなく、基本的にはリフォームせずとも全然住むことができる物件であったことが理由の一つです。

予算

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新築は今、価格が高騰しています。でも中古住宅は違います。例えば、購入した中古住宅の敷地面積と延べ床面積を、注文住宅で建築しようとすると完全に予算オーバーでした。 でも、中古住宅であれば、リフォームにかけられる費用を足しても予算内に収めることができたのです。

+αという考え方

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新築は、まず形を作るところから費用が積み重なっていき、予算内に収まるように考えていきますが、中古住宅は、既に形があるところから考えていきます。 ということは、図面上でイメージしながら進めていくのではなく、目で見て、触れて、感じながら、「実現するための+α」という考え方。 極端なことを言えば、住みながら考えていくこともできます! これは大きなメリットと言えます。

リフォームだからつけたもの

イメージできるからこそ、せっかくだから挑戦したい!

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「新築ならこれはやらなかったですね!リフォームだからやりました!」 以前、中古住宅を購入してリフォームのご依頼をくださったお客様は、このように言っていました。 お客様の言っている「これ」とはこちらの仕様のことです。 これは「ヌック」と言って、「こぢんまりとして居心地のよい空間」のことです。 ヌックってかわいいですよね! でもヌックを注文住宅でつけたことはないかも・・・ 見学会でもあまり見ないですよね? なぜリフォームではヌックを採用したのでしょうか?

空間に制限があるからこそ

中古住宅は既に空間が決まっているので、注文住宅に比べて制限が多い

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中古住宅は既に空間が決まっているので、注文住宅に比べて制限が多いですよね!? でも、その制限をうまく活用することで、新しい発想が浮かんできます。 例えば、注文住宅の場合、寝室にテレビ、ベッド、ソファー、ワークスペースをつけるとします。 その場合、7畳〜8畳程度の広さが最低限必要になるかな?と考えますよね? でもリフォームの場合、広さは既に決まっていますので、この広さでどうやって実現させましょうか?という+αの考え方に変わってきます。 このヌックをつけたお客様の場合、構造的に収納と壁を移動させることができたので、最初にあった収納部分をベッドとソファー、ワークスペースとして活用できるヌックを設置することになりました。 このように「制限があるからこそ、新しい発想が生まれる」というリフォームならではのメリットがあります!

自分の家にしたいから

「この家は以前住んでいた人の家だ」と感じてしまうもの

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購入後、すぐに住める状態であるとは言っても、 「この家は以前住んでいた人の家だ」と感じてしまうものです。 ということは自分好みにしたい!ということですよね!? 先ほど、イメージできるからこそ、せっかくだから挑戦したい!と思えるのもリフォームのメリットとお伝えしました。 この挑戦が、新しい発想に変わっていって「自分の家」になっていく、それがリフォームの楽しみ方です。 注文住宅だと、「ここまで挑戦できない」なんて思うことがあると思います。 でも、目で見て、触れて、感じながら考えていくことができるからこそ、家族みんなが納得してリフォームできる「新しい発想」 そして、その「新しい発想」を提案して、実現できること、それが工務店の良さだと私たちは感じています。

感動と笑顔あふれる家づくり

お客様との信頼関係を大切にします

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中古住宅を購入してリフォームするという選択肢が増えた方は、ぜひアイズホームにいらしてください。 中古住宅探しとリフォーム、同時にサポートして、感動と笑顔あふれる家づくりをお届けいたします。 来週の内容は、「こんなリフォーム会社があるの?絶対に選んではいけないリフォーム会社」についてお伝えします。 楽しみにしていてくださいね! 最後までご視聴くださいましてありがとうございます。 まだまだ不出来な動画ではございますが、チャンネル登録とGOODボタン、コメントを頂けますととっても励みになります! そして、浜松市近辺の方がいらっしゃいましたら、ぜひアイズホームへご相談ください。

https://i-s-home.jp/contact/

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